“金九”战提前打响!周末10盘开盘,江南地王首开!

摘要: 本周末多盘齐开,这是要“搞事情”!“金九银十”前哨战已打响!

01-13 06:46 首页 南宁楼市密探


本周末多盘齐开,这是要“搞事情”!“金九银十”前哨战已打响!


当下的南宁,什么最贵?房子最贵,什么最难 ?买房最难!


购房者的内心是无耐的,看好的楼盘还没开盘,准备开盘的收各种费用,确定购买的还抢不到……


八月已临近尾声,本周末迎来开盘高峰,共计10盘开盘,“金九”提前打响!


本周末10盘开盘↓↓↓


(点击查看大图)



开盘方面:

本周末,推新楼盘片区分布为:江南区3个,中昂国汇首开;兴宁区3个,其中盛天东郡推带装修房源;良庆区和西乡塘区各2个,均为装修房源。


江南区:中昂·国汇首开,推1/2#楼的87-110㎡四房,价格待定,产品定位高端;锦绣里推2#楼65-124㎡毛坯新品,参考均价7500元/㎡;江南万达广场推A11#楼4-7层39-70㎡公寓,参考价格:9000-9500元/㎡,A3#楼18、20层50-86㎡loft,参考价格:11000元/㎡。


兴宁区:保利山渐青推奇寓40-79㎡带装修现房,参考价格7500-8800元/㎡;盛天东郡公园One推16#楼97-128㎡带装修新品房源,价格待定;嘉和城推270-280㎡联排别墅、309-384㎡塔苑、360-508㎡独栋别墅,首付50万起。


良庆区:万科公园里推6/7#楼89-125㎡带装修新品,参考价格11500元/㎡;天誉城推1-11、1-12#楼108/140㎡带装修住宅产品、2-7#楼29/35/43㎡毛坯公寓产品,参考价格11000-12000元/㎡


西乡塘区有2盘推出新品:保利心语推5#楼136㎡大五房智能带装修新品房源,参考价格9500元/㎡;绿地西城国际花都推6#楼1单元95㎡新品房源,参考价格9000-9800元/㎡。


活动方面:

8月26日,碧桂园·天悦湾开放五星示范区;青溪府开放营销中心。


周末开盘项目较多,对这些项目有兴趣的朋友,可以前往该项目活动现场咨询了解。


看点

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纯新盘中昂·国汇首开


中昂·国汇自去年拿地起就备受关注,5000元/平的楼面地价成为江南区地王,用地价推算房价的方式来看,价格不会低,但今年受限价令的影响,开发定价的逻辑变了,即不能破备案价格红线,企业又需要利润,江南地王定价如何?明日见分晓!


项目位于江南区沙井版块,为了支撑房价,开发商更需要提升产品卖点,走中高端路线,项目容积率仅为3.0,绿化率达到36%,方正精致,空间实用性强。


此次推出1#、2#楼,房源为87-110㎡(建面)装修四房(上图)


看点

01

看点二:老盘价格仍有期待

每新开一次盘,价格涨高一次,这是开发商定价的套路,这次开盘的老盘也不少,不过购房者也不用过于担心价格会高涨。


据选房网数据,7月份商品住房成交量上涨,但价格环比下跌,7月份南宁新建商品房住房成交89.11万㎡,环比上涨27.63%,价格方面,环比下跌4.46%。


7月份也是今年以来南宁房价首次回落,预计房价将进入平稳期。


这次开盘的老盘中,有些是上期开盘引发抢购的,也许是你曾经错过的,没买到的,左等右等又迎来了开盘,好的楼盘一样需要等待和运气。


不过,也提醒购房者理性购房,开盘前一定要对你看好的楼盘有充分的了解,确定购买后,再做好选房的准备,而不是受现场开盘气氛干扰,左右自己的置业计划。


具体开盘时间地点,请看下面的列举:


周末开盘预告


江南区


中昂国汇

开盘时间:8月27日

预售房源:首推1/2#楼的87-110㎡四房

参考价格:待定

交付标准:装修交付


锦绣里

开盘时间:8月26-27日

预售房源:2#楼65-124㎡毛坯新品

参考价格:上期价格约7500元/㎡ 

交付标准:毛坯交付


江南万达广场

开盘时间:8月26日

预售房源:A11#楼4-7层39-70㎡公寓、A3#楼18、20层50-86㎡loft

参考价格:公寓约9000-9500元/㎡、loft约11000元/㎡ 

交付标准:毛坯交付



兴宁区


保利山渐青

开盘时间:8月26日

预售房源:奇寓40-79㎡现房

参考价格:约7500-8800元/㎡

交付标准:装修交付


盛天东郡公园one

开盘时间:8月27日

预售房源:公园One 16#楼97-128㎡新品房源

参考价格:待定

交付标准:装修交付


嘉和城

开盘时间:8月27日

预售房源:270-280㎡联排别墅、309-384㎡塔苑、360-508㎡独栋别墅

参考价格:首付50万起 

交付标准:毛坯交付



良庆区


万科公园里

开盘时间:8月25日

预售房源:6/7#楼89-125㎡新品

参考价格:约11500元/㎡

交付标准:装修交付


天誉城

开盘时间:8月26日

预售房源:1-11、1-12#楼108/140㎡住宅产品、2-7#楼29/35/43㎡公寓产品

参考价格:11000-12000元/㎡

交付标准:住宅装修,公寓毛坯



西乡塘区


保利心语

开盘时间:8月26日

预售房源:5#楼136㎡大五房智能新品房源

参考价格:约9500元/㎡

交付标准:装修交付


绿地西城国际花都

开盘时间:8月25日

预售房源:推6#楼1单元95㎡新品房源

参考价格:9000-9800元/㎡ 

交付标准:装修交付


周末活动预告


碧桂园·天悦湾

活动时间:8月26日

活动内容:开放五星示范区

活动地址:八尺江大桥旁


青溪府

活动时间:8月26日

活动内容:营销中心开放

活动地址:壮锦大道与沛阳路交汇处



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